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Maison de 5 pièces (135 m²) en vente à LA RONDE

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Maison de 5 pièces (135 m²) en vente à LA RONDE

LA RONDE 17170

367 500 € *

* 367500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8070

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre à 37 km de la côte atlantique et à 25 km de Niort, notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 135,25 m² à LA RONDE (17170). Au rez-de-c... Voir plus

135.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison de 5 pièces (135 m²) en vente à LA RONDE

Descriptif

Réf : 8070

135.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre garages/Box

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

274 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 274 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 246 m² 17

CRAMCHABAN 17170

346 000 €

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous présente cette maison T7 au calme de 246 m² localisée à CRAMCHABAN (17170).

C'est une maison construite en 1850 et de bon standing. Elle dispose d'un grand salon/séjour double de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m² et de cinq chambres (entre 11 et 36 m²). Elle propose une salle de bains avec douche, deux toilettes et un cellier. En complément, elle comporte une mezzanine, deux paliers, deux dégagements, un préau et deux wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison T7 est en bon état général.

Un jardin de 1 438 m² vient compléter ce bien. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien est situé dans la commune de Cramchaban. Il y a plusieurs écoles (maternelle et collèges) dans un rayon de 10 km : le Collège René Caillié, le Collège Jean Monnet et l'École Maternelle Cramchaban. Côté transports, on trouve les gares de Mauzé-sur-le-Mignon et de Surgères (gare TGV). Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai La Venise Verte de même que de nombreuses bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

Cette maison a un indice DPE de classe C (123 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 346 000 € (honoraires inclus de 4.85 % à la charge de l'acquéreur).

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence : 7837

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé